契稅法規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。而在很多普通市民心中，目前購房執(zhí)行的契稅多在1%至2%之間。因此，契稅法公布后，“今后買房要多掏錢”成為不少網(wǎng)友議論的話題，不少房產(chǎn)中介甚至趁機(jī)慫恿交易。

省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處負(fù)責(zé)人澄清說，目前湖北購房執(zhí)行的契稅政策依據(jù)，是1997年出臺(tái)的《中華人民共和國契稅暫行條例》和財(cái)政部、稅務(wù)總局各個(gè)時(shí)期出臺(tái)的契稅政策規(guī)定。此次《契稅法》的出臺(tái)只是按照稅制平移的原則，將契稅征管從《暫行條例》層面升級(jí)到了法律層面，并沒有涉及到稅率的調(diào)整。

那現(xiàn)行1%至2%的契稅稅率從何而來？中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院教授薛鋼說，契稅法給出的是標(biāo)準(zhǔn)稅率，而1%至2%的契稅稅率屬于財(cái)稅部門另行規(guī)定的個(gè)人購房稅收優(yōu)惠政策。目前上述政策依然在施行，還是按照優(yōu)惠稅率執(zhí)行。只要政策延續(xù)，購房者不會(huì)比之前交更多的稅。

>>對(duì)于購房者交易成本不產(chǎn)生影響

據(jù)鏈家內(nèi)部人士回應(yīng)，社會(huì)上關(guān)于契稅法會(huì)提高購房人契稅的說法，主要目的是為刺激購房者盡快入市。但實(shí)際情況是目前契稅法的通過未涉及契稅調(diào)整，因此對(duì)于購房者交易成本不產(chǎn)生影響。建議購房者根據(jù)自身實(shí)際情況合理安排購房節(jié)奏。

>>夫妻過戶將免征契稅

契稅法關(guān)于免征契稅的兩個(gè)規(guī)定也吸引了不少人的目光：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅”。

省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處負(fù)責(zé)人表示，夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅的政策規(guī)定，是原《暫行條例》及其細(xì)則中并未明確的條款，但財(cái)政部、稅務(wù)總局是以發(fā)布稅收政策文件的形式予以施行。此次《契稅法》只不過是將這些稅收政策規(guī)定上升到了法律層面，增補(bǔ)成了《契稅法》條款。